主題公園解決方案

主題公園（theme park），是指以營利為目的興建的

，占地、投資達(dá)到一定規(guī)模

，實(shí)行封閉管理

，具有一個(gè)或多個(gè)特定文化旅游主題，為游客有償提供休閑體驗(yàn)

、文化娛樂產(chǎn)品或服務(wù)的園區(qū)。

主要包括以大型游樂設(shè)施為主體的游樂園

，大型微縮景觀公園

，以及提供情景模擬、環(huán)境體驗(yàn)為主要內(nèi)容的各類影視城

、動(dòng)漫城等園區(qū)

。政府建設(shè)的各類公益性的城鎮(zhèn)公園、動(dòng)植物園等不屬于主題公園

。

中文名主題公園外文名theme park建筑性質(zhì)現(xiàn)代旅游場所建設(shè)目的滿足旅游者多樣化休閑娛樂需求起源國家荷蘭分類情境模擬

、游樂

、觀光

、4D體驗(yàn)等

特點(diǎn)

1.強(qiáng)烈的個(gè)性

，普遍的適宜性

2.被動(dòng)游憩形式

3.投入高

，占地規(guī)模大

4.高門票，高消費(fèi)

選擇與定位

作為專業(yè)從事主題公園設(shè)計(jì)

、規(guī)劃與策劃的單位，經(jīng)驗(yàn)告訴我們只有根基于六大要素：準(zhǔn)確的主題公園設(shè)計(jì)的選擇

、恰當(dāng)?shù)闹黝}公園園址的選擇

、獨(dú)特的主題公園創(chuàng)意與主題公園文化內(nèi)涵、靈活的營銷策略

、深度的主題公園產(chǎn)品開發(fā)

，主題公園設(shè)計(jì)才能獨(dú)具一格

。主題公園設(shè)計(jì)是依靠創(chuàng)意來推動(dòng)的旅游產(chǎn)品的思想

，因此

，主題公園的主題選擇就顯得尤為重要。世界上成功的主題公園

，都是個(gè)性鮮明、各有千秋

，就像在畫中行走

，給人留下難忘的印象。反觀中國的主題公園

，大多是主題重復(fù)

、缺乏個(gè)性，以照搬照抄

、模擬仿效居多

，內(nèi)容相差無幾

，缺乏科學(xué)性、真實(shí)性

、藝術(shù)性和趣味性，缺乏認(rèn)真的市場分析和真正的創(chuàng)意

，為造景觀建造景觀，結(jié)果當(dāng)然是慘淡經(jīng)營或倉促收場

，并且造成財(cái)力

、人力、物力的浪費(fèi)

。

主題公園設(shè)計(jì)的主題選擇是一個(gè)主觀判斷與理性市場分析相結(jié)合的決策過程。主題公園設(shè)計(jì)是發(fā)展商修養(yǎng)

、學(xué)識和創(chuàng)新能力的反映

，它要求發(fā)展商具有敏銳的市場感覺以捕捉潛在的市場機(jī)會(huì)

，并運(yùn)用嫻熟的商業(yè)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)

，組織專業(yè)人員對主題進(jìn)行提煉、包裝和設(shè)計(jì)

。同時(shí)主題公園的主題選擇還依賴有關(guān)專業(yè)人員所作的市場調(diào)查結(jié)果

。市場調(diào)查可以幫助主題公園的主題主動(dòng)迎合或引導(dǎo)消費(fèi)者的需求

，從而跳脫簡單抄襲

、模仿的陰影。

選址的設(shè)計(jì)

選址好壞是影響主題公園設(shè)計(jì)的成功與否的重要因素

。主題公園園址的確定必須根基于對周邊客源市場的詳盡分析和實(shí)地考察基礎(chǔ)上

，而絕對不能憑空想象

，輕率拍板。建設(shè)一個(gè)好的主題公園

，應(yīng)充分重視市場分析定位和市場占有，對文化內(nèi)涵做出正確的商業(yè)價(jià)值判斷

，提高重游率和投資收益比，并通過旅游乘數(shù)效應(yīng)帶動(dòng)當(dāng)?shù)仄渌袠I(yè)的發(fā)展

。

首先

，主題公園客源市場與周邊地區(qū)常住人口和流動(dòng)人口數(shù)量緊密相關(guān)。一般來說

，主題公園周圍1小時(shí)車程內(nèi)的地區(qū)是其主打市場區(qū)位

，這些地區(qū)人口數(shù)至少要達(dá)到200萬人

；2至3小時(shí)車程內(nèi)的地區(qū)為其次要市場區(qū)位，人口也要超過200萬人

；除此之外，第三市場區(qū)位和遠(yuǎn)距離游客則主要依賴主題公園的品牌影響力和便利快捷交通系統(tǒng)來導(dǎo)入

。

其次

，一般而言，主題公園高投入

、高消費(fèi)的特點(diǎn)使其深受腹地社會(huì)經(jīng)濟(jì)的影響

。因此，在主題公園設(shè)計(jì)選址時(shí)

，應(yīng)首先考慮經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)

。同一區(qū)域內(nèi)相同主題的主題公園呈密集性分布

，勢必會(huì)引起客源不足導(dǎo)致企業(yè)惡性競爭

。

再次，主題公園設(shè)計(jì)園址選擇還需充分考慮園址所在地區(qū)的交通條件

，以方便客流自由出入

。主題公園所在地區(qū)要求有比較健全的立體交通系統(tǒng)，特別是在主題公園附近至少要有一條能容納大交通量

、并有良好交匯地點(diǎn)的主要道路

，以及一條輔助性可作為緊急出入口的次要道路。主題公園發(fā)展商應(yīng)積極創(chuàng)造良好外部條件

，主動(dòng)引導(dǎo)和迅速輸送客源

。

設(shè)計(jì)施工

主題公園設(shè)計(jì)的主題選擇需要?jiǎng)?chuàng)新思維

，主題公園的經(jīng)營更需要不斷推陳出新

。只有這樣

，主題公園設(shè)計(jì)才能帶給游客的新鮮感

，生命周期得以延長

。在進(jìn)行主題創(chuàng)意與策劃時(shí)，要緊緊圍繞“旅游者的需求”

，突出休閑娛樂的特性

，表現(xiàn)“旅游新形態(tài)”

。為此，發(fā)展商在主題公園的景觀設(shè)計(jì)

、旅游產(chǎn)品后續(xù)更新方面必須走在市場前列。

、主題景觀的創(chuàng)意設(shè)計(jì)

目前我國主題公園設(shè)計(jì)的發(fā)展有個(gè)很典型的特征，那就是生命的周期性

，很多主題公園在開業(yè)前幾年達(dá)到某一峰值后就很難再次超越，開始走下坡路

。造成這一局面的重要原因是目前我國主題公園大多是靜態(tài)景觀造成的，游客進(jìn)行的是走馬觀花的純觀光型活動(dòng)

，參與性娛樂項(xiàng)目比較少

，比較容易感到乏味

。這種直觀性強(qiáng)的靜態(tài)景觀，游客參觀完一次后缺乏重復(fù)消費(fèi)的動(dòng)力

，從而導(dǎo)致游客的重游率很低

。

2、主題公園設(shè)計(jì)的策劃與設(shè)計(jì)

主題公園靜態(tài)人造景觀一旦建成后具有一定的穩(wěn)定性

，后續(xù)可塑空間畢竟有限，而參與體驗(yàn)項(xiàng)目決定了園區(qū)的核心吸引力是否可持續(xù)發(fā)展

，所以這些項(xiàng)目的包裝設(shè)計(jì)需由專業(yè)人員的主觀創(chuàng)造性進(jìn)行設(shè)計(jì)包裝

。如華僑城股份公司在編排廣場演出節(jié)目上就不斷創(chuàng)新

，其推出的《綠寶石》、《創(chuàng)世紀(jì)》

、《江?div id="jfovm50" class="index-wrap">！返却笮臀璧副硌菝垒喢缞J；組織的火把節(jié)

、啤酒節(jié)等民俗節(jié)慶狂歡、主題晚會(huì)精彩紛呈

，另外在游樂項(xiàng)目的包裝上也開發(fā)設(shè)計(jì)了大量有吸引力的主題，如歡樂谷的“螞蟻王國”

、“特洛伊木馬”等

。這些引人入勝的項(xiàng)目設(shè)計(jì)極大地提高了主題公園重游率，也創(chuàng)下了我國主題公園設(shè)計(jì)延長生命周期的成功范例

。

開發(fā)與更新

Leisure Quest認(rèn)為旅游市場競爭的結(jié)果是名牌旅游產(chǎn)品最終吸引、招徠更多的客源

，一個(gè)主題公園要在市場中占有一定的份額

，必須實(shí)現(xiàn)旅游產(chǎn)品的品牌化，并努力提高品牌的知名度與美譽(yù)度

，從而形成旅游品牌

，樹立起名牌形象

。由于國際上大的傳媒企業(yè)也洞悉主題產(chǎn)品的盈利潛力

，因此加入到大力開發(fā)主題產(chǎn)品的行列中，并且主題公園設(shè)計(jì)的產(chǎn)品的取材并不僅限于主題公園

。隨著科技的發(fā)展

，傳統(tǒng)上的主題公園設(shè)計(jì)和傳媒

、玩具業(yè)之間的單向合作關(guān)系已經(jīng)被改變了，電影及電視制作人占主導(dǎo)地位的局面已經(jīng)被代替了

。許多商家將兒童熟悉的玩具重新包裝

，作為游戲元素編入電腦游戲從而進(jìn)入多媒體

，并將它變成故事性的影視節(jié)目播放，然后再在建設(shè)主題公園的時(shí)候汲取其元素，形成一種互動(dòng)效應(yīng)

，促進(jìn)主題公園

、影視的互動(dòng)交融發(fā)展

。

文化內(nèi)涵

Leisure Quest認(rèn)為一個(gè)主題公園設(shè)計(jì)有沒有發(fā)展?jié)摿?div id="m50uktp" class="box-center"> ，有沒有生命力

，其蘊(yùn)涵的文化內(nèi)涵起著非常重要的作用

。因此，必須將旅游業(yè)和文化緊密地糅合在一起

，將文化作為旅游來經(jīng)營

，通過發(fā)掘和宣揚(yáng)文化來綜合地發(fā)展旅游

，以經(jīng)營旅游的方式多方位的展示文化，賦予主題公園以豐富的文化內(nèi)涵

，從而創(chuàng)造出具有鮮明特色的旅游文化?div id="m50uktp" class="box-center"> ，F(xiàn)代游客追求的娛樂模式是，不僅要有身體的感官體驗(yàn)

，還要有心靈的精神體驗(yàn)

，從這個(gè)層面上看，獨(dú)特的文化內(nèi)涵也是吸引游客的核心內(nèi)涵

。因此，在構(gòu)思建設(shè)一個(gè)主題公園之前

，必須對選址進(jìn)行充分的考察，對該地的歷史

、原有的旅游資源進(jìn)行分析

，力求主題和其文化相吻合。只有不斷的挖掘文化內(nèi)涵，旅游產(chǎn)品才能得到完善

、充實(shí)和更新，才能吸引顧客

，才能創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

主題公園是現(xiàn)代旅游業(yè)在旅游資源的開發(fā)過程中所孕育產(chǎn)生的新的旅游吸引物

，是自然資源和人文資源的一個(gè)或多個(gè)特定的主題

，采用現(xiàn)代化的科學(xué)技術(shù)和多層次空間活動(dòng)的設(shè)置方式

，集諸多娛樂內(nèi)容、休閑要素和服務(wù)接待設(shè)施于一體的現(xiàn)代旅游目的地

。

有著“中國主題公園之父”美譽(yù)之稱的馬志民先生認(rèn)為主題公園是作為某些地域旅游相對貧乏

，同時(shí)也是為了適應(yīng)旅客多種需要與選擇的一種補(bǔ)充。這個(gè)觀點(diǎn)說明了“主題樂園”的一個(gè)基本特征——相對性

，即相對于旅游者的選擇而言的

，與旅游資源概念緊密聯(lián)系在一起的特性?div id="m50uktp" class="box-center"> ！爸黝}樂園”在我國的產(chǎn)生和發(fā)展

，始終有旅游業(yè)這只“看得見的手”發(fā)揮著極其重要的作用。馬志民先生的觀點(diǎn)應(yīng)該是對“主題樂園”認(rèn)識的一種升華

，更加明確地說明了“主題樂園”的本源涵義——旅游者的一種需求形態(tài)和選擇方向

。

行業(yè)現(xiàn)狀

中國的主題公園在過去二十年里得到了前所未有的飛速發(fā)展

。據(jù)AECOM撰寫的《中國主題公園項(xiàng)目發(fā)展預(yù)測報(bào)告》

，2017年中國主題公園游客總量增幅近20%

，大力推動(dòng)了全球主題公園的游客增長

。報(bào)告預(yù)測，至2020年

，中國的整體游客數(shù)量將超越美國，成為世界最大的主題娛樂市場

。

中國主題公園分布最多的地區(qū)為華東地區(qū)

，數(shù)量占全國的34%

，主要基于華東地區(qū)龐大的人口規(guī)模和經(jīng)濟(jì)總量

。中部地區(qū)城市級規(guī)模的主題公園數(shù)量相對較少

。

本土主題公園占據(jù)主導(dǎo)地位

目前國內(nèi)大型主題公園產(chǎn)業(yè)主要參與者是本土企業(yè)

，國際主題公園集團(tuán)雖然在國內(nèi)一線城市已有布局，但由于進(jìn)入中國市場較晚

，市場下沉程度欠缺

。隨著我國旅游業(yè)持續(xù)發(fā)展

、旅游消費(fèi)持續(xù)升級及游客對主題公園的偏好不斷增強(qiáng)的情況下

，我國主題公園市場不斷擴(kuò)大

，造就了一批有一定實(shí)力的本土主題公園品牌和公司，形成了華僑城集團(tuán)

、公司

、長隆集團(tuán)、海昌控股

、宋城演藝等多家主題公園公司并存發(fā)展的局面。

前景

隨著主題公園行業(yè)競爭的不斷加劇

，國內(nèi)優(yōu)秀的主題公園企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的研究，特別是對企業(yè)發(fā)展環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究。正因?yàn)槿绱?div id="4qifd00" class="flower right">

，一大批國?nèi)優(yōu)秀的主題公園品牌迅速崛起

，逐漸成為主題公園行業(yè)中的翹楚！

主題公園建設(shè)咨詢及策劃設(shè)計(jì)施工一體通則

主題公園的建設(shè)浪潮

，在中國房地產(chǎn)商的推動(dòng)下一浪高過一浪

，圈地運(yùn)動(dòng)的另外一種形式表現(xiàn)

。以東部華僑城和方特為國內(nèi)娛樂體驗(yàn)區(qū)的南方派，迪斯尼為代表的歐美派

，中國傳統(tǒng)文化的地方文化主題派目前的趨勢是強(qiáng)勢推進(jìn)。

主題公園的建設(shè)是一個(gè)比博物館

、科技館

、規(guī)劃館還要復(fù)雜的課題

，需要考慮的方方面面的軟環(huán)境設(shè)計(jì)和硬實(shí)施

；人體工程學(xué)和人物心理學(xué)等環(huán)境學(xué)。課題難度較大

。目前國內(nèi)主題公園市場領(lǐng)域的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位主要是一些傳統(tǒng)景觀設(shè)計(jì)公司來操刀主持，在一個(gè)一個(gè)的項(xiàng)目問世后

，出現(xiàn)了很多問題，展示主題偏題

。這是一個(gè)令投資方很頭痛的問題，后續(xù)改造費(fèi)用驚人

。

性質(zhì)界定

主題公園旅游策劃從實(shí)際功能和性質(zhì)判定來看，是屬于“城市森林”的范疇

，主題公園旅游策劃項(xiàng)目要具有創(chuàng)意性

、啟示意義，主題是主題公園的靈魂同時(shí)也是主題公園區(qū)別于其他商業(yè)娛樂設(shè)施的根本特征

。成功主題公園旅游策劃運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)表明主題公園的主題必須鮮明，針對特定的細(xì)分的旅游市場

，滿足特定客源的需求

，主題結(jié)構(gòu)可以是一個(gè)主題多個(gè)次主題

，也可以是一園多個(gè)主題

。

“城市森林”是城市和森林的融合，在景觀設(shè)計(jì)

、旅游規(guī)劃建設(shè)和景區(qū)管理運(yùn)營過程中

，涉及森林旅游學(xué)、園林工程學(xué)

、生態(tài)旅游學(xué)等諸多學(xué)科和部門

。“城市森林”自20世紀(jì)60年代由加拿大Erik Jorgensen教授首次提出

，立即得到各國的林業(yè)專家

、政府及公眾的重視國際上對“城市森林”的旅游規(guī)劃概念還沒有明確定論。共識的是城市森林是以木本植物為主的植被體系

；這種植被的生長環(huán)境為城市里及其周邊地區(qū)，它不是以生產(chǎn)木材為主要目標(biāo)

，而是以改善城市生態(tài)環(huán)境

、促進(jìn)人們健康

、提高文化生活水平為目的

。

起源

概述

一般認(rèn)為是主題公園起源于荷蘭

，后來興盛于美國。荷蘭的一對馬都拉家族夫婦

，為紀(jì)念在二次世界大戰(zhàn)中犧牲的獨(dú)生子

，而興建了一個(gè)微縮了荷蘭120處風(fēng)景名勝的公園。此公園開創(chuàng)了世界微縮景區(qū)的先河

。1952年

，開業(yè)時(shí)隨即轟動(dòng)歐洲

，成為主題公園的鼻祖。

根據(jù)旅游體驗(yàn)類型

，主題公園可分為五大類

，分別是：情境模擬、游樂

、觀光

、主題和風(fēng)情體驗(yàn)

、4D體驗(yàn)。

游樂型

主題公園之奧運(yùn)主題公園

最令一般人印象深刻的是游樂型的主題公園

。游樂型的主題公園亦稱游樂園，提供了刺激的游樂設(shè)施和機(jī)動(dòng)游戲

，為尋求刺激感覺的游客樂此不疲。令人印象難忘的另一主題公園類型是情景模擬

，具體的即是各種影視城的主題公園

。

觀光型

觀光型的主題公園則濃縮了一些著名景觀或特色景觀，讓游客在短暫的時(shí)間欣賞最特色的景觀

。

主題型

各式各樣的水族館和野生動(dòng)物公園

，就是主題型的主題公園

。至于以風(fēng)情體驗(yàn)為題的主題公園，則將不同的民族風(fēng)俗和民族色彩展現(xiàn)在游客眼前

。

國內(nèi)頂尖的技術(shù)研發(fā)團(tuán)隊(duì)

研發(fā)涵蓋激光光學(xué)、led光學(xué)
、傳感器應(yīng)用開發(fā)
、光學(xué)與聲音的互動(dòng)系統(tǒng)
、視頻互動(dòng)
、燈光互動(dòng)、燈光秀編程錄制
、智慧物聯(lián)等應(yīng)用技術(shù)
，目前擁有軟著5項(xiàng)，各項(xiàng)專利二十余項(xiàng)
兩大主版塊產(chǎn)品

擁有雷色光影類科技產(chǎn)品
、光影情景模塊化兩大產(chǎn)品
專注文旅夜游光影技術(shù)

致力于文旅夜游光影類產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)及銷售
；同時(shí)為夜游光影提供整套的設(shè)計(jì)規(guī)劃、視頻動(dòng)畫制作
、系統(tǒng)集成
、調(diào)試等配套服務(wù)
713 Service mode

即7*24小時(shí)無休售后電話
，1小時(shí)內(nèi)快速反應(yīng)
，3天內(nèi)解決問題